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购房贷款

  • 房贷和月供多少合适呢?

    房贷和月供多少合适呢?

    这个可以分年龄段来分析:1、年龄在25-30岁:未婚或已婚没有孩子,家庭压力小的话,在工作稳定的情况下,月供可以占到家庭收入的40%-45%。2、年龄超过35岁:结婚生子,家庭压力大,在工作稳定的情况下,月供不要超过家庭收入的30%。

    投资理财购房贷款 2021-03-10 21:14:31
  • 购房贷款40万20年房贷月供多少?

    购房贷款40万20年房贷月供多少?

    购房贷款40万20年房贷月供多少还需要看是用的什么还款方式,目前有等额本息和等额本金两种还款方式:1、等额本息:(每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]),如果申请40万房贷,分20年还,根据公式计算,每月的还款额为2617.78元;2、等额本金:(每月还款额=(本金 / 还款月数+(本金-累计已还本金)* 月利率),如

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-12 17:29:32
  • 购房贷款300万房贷30年月供多少?

    购房贷款300万房贷30年月供多少?

    购房贷款房贷月供多少,与贷款金额、还款期限、贷款利率、还款方式以及贷款类别有关。因为公积金贷款不能贷300万,那么,300万房贷30年月供,以央行商贷基准利率计算如下:1、等额本息:月供15921.8元;2、等额本金:第一个月月供20583.33,每月递减约34元。大家如果有需要计算房贷月供,建议借助房贷计算器,房贷不同还款方式月供的计算公式比较复杂。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-12 16:52:33
  • 购房贷款贷款50万房贷,借二十年利息是多少呢?

    购房贷款贷款50万房贷,借二十年利息是多少呢?

    购房贷款房贷有两种还款方式,分别为等额本息还款法和等额本金还款法,不同的还款方式利息不一样,其中计算公式为:1、等额本息:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]);2、等额本金:(本金 / 还款月数+(本金-累计已还本金)* 月利率;按照上述计算公式,假定房贷利率为4.90%,贷款本金为50万,期限为20年,那么采用等额

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-12 15:22:24
  • 购房贷款贷款150万30年月供多少?

    购房贷款贷款150万30年月供多少?

    购房贷款本次按照2019年1月商贷平均利率5.66%以及公积金贷款3.25%计算,贷款150万还款期限30年,月供如下:一、商业贷款1、等额本息:还款总金额3120487.7元,利息总金额1620487.7,月供8668.02元。2、等额本金:还款总金额2777037.5元,利息总金额1277037.5,第一个月月供11241.67元,每月递减20元。二、公积金贷款1、等额

    购房贷款信贷贷款 2021-01-12 12:21:16
  • 购房贷款银行房贷还款明细去哪打印?

    购房贷款银行房贷还款明细去哪打印?

    购房贷款房贷结清以后必须开具房贷还款凭证,这样才可以将房产证从银行赎回来。下面就是商贷、公积金贷款、组合贷款房贷还款凭证的打印地点:1、商业贷款:前往银行网点打印,本人持身份证原件、还款银行卡前往放款银行的网点办理房贷还款凭证打印。为了更加便捷地办理业务,建议大家提前进行电话预约,这样可以节省排队的时间。2、公积金贷款:前往住房公积金管理中心打印,本人持身份证原件、还款银行

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-12 10:31:22
  • 购房贷款房贷有三次还款机会是什么意思?

    购房贷款房贷有三次还款机会是什么意思?

    购房贷款在申请房贷时,大部分银行都会有三次提前还款的机会,即达到银行提前还贷的要求后,贷款人可以向银行提出至少3次提前还款的申请。每次提前还款的金额没有限制,可以一次性还清,也可以只归还部分。大部分银行每年都可以提前还清,但具体情况要以贷款合同的约定为准。部分银行提前还款需要收取违约金,比如说招商银行、建设银行、交通银行等房贷一年后提前还款就需要收取违约金,而光大、农业银行

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-12 10:15:21
  • 购房贷款房贷自动扣款余额不足会自动第二次扣款吗?

    购房贷款房贷自动扣款余额不足会自动第二次扣款吗?

    购房贷款到了房贷还款日当天,银行系统会进行多次扣款,也就是说第一次扣款余额不足时,系统会在任意时间进行第二次扣款,直到将房贷扣满为止。当银行卡余额不足以支付房贷时,系统会优先扣除银行卡当前余额,然后贷款人可以将剩余部分金额打入银行卡,等待系统第二次自动扣款。为了避免系统自动扣款失败,建议还款人提前1-2天将足额的金额转入银行卡中,这样可以避免因为还款高峰期而导致系统自动扣款

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-12 10:08:54
  • 购房贷款房贷25万20年月供多少?

    购房贷款房贷25万20年月供多少?

    购房贷款房贷25万20年月供多少,还要看采取的是哪种还款方式,目前的还款方式主要有等额本金还款和等额本息还款法两种,不同的还款方法,月供也不一样:1、使用等额本息还款(计算公式为:贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]),可得每月月供1,705.63元;2、使用等额本金还款(还款公式为:本金 / 还款月数+(本金-累计已还本金)*

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-12 08:20:12
  • 购房贷款房贷贷款利率如何计算?

    购房贷款房贷贷款利率如何计算?

    购房贷款房贷贷款利率是由银行规定的,不同银行的贷款利率不一样。而具体的利息计算方法为:1、等额本息还款:贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1];2、等额本金还款:本金 / 还款月数+(本金-累计已还本金)* 月利率。一般情况下,等额本金还款会比等额本息还款支付的利息少一些,如果有足够存款,建议选择等额本金还款法。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-12 08:15:34
  • 购房贷款房贷对征信的要求是什么?

    购房贷款房贷对征信的要求是什么?

    购房贷款银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是:个人征信良好,没有不良记录。如果近期出现了贷款、信用卡逾期,虽然申请房贷不一定会被拒,但是通过率和贷款利率是会有影响的。以建行为例:1、如果申请人有贷款连续3次逾期,或者累计6次逾期的,就无法申请房贷;2、如果申请人贷款或信用卡逾期时间超过90天的,也无法申请房贷;3、征信上显示有正在逾期的贷款或信用卡的,无法申请房贷。

    购房贷款房贷征信信贷贷款 2021-01-12 08:13:54
  • 购房贷款父亲贷款未还影响子女办理房贷吗?

    购房贷款父亲贷款未还影响子女办理房贷吗?

    购房贷款父亲贷款未结清是不影响子女办理房贷的,因为父亲与子女都是独立民事行为能力的人。但如果父亲已经去世,子女选择继承父亲的遗产,那么也同样需要继承房贷。如果说在归还父亲房贷的同时,再贷款买第二套房,当子女还款能力不足时可能会影响房贷的办理。也就是说,父亲贷款未结清影不影响子女主要有两种情况。第一种情况,父亲本人自己偿还贷款,那么不影响子女办理房贷。第二种情况,父亲去世子女

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-12 07:48:37
  • 购房贷款工行房贷晚还了一天怎么办?

    购房贷款工行房贷晚还了一天怎么办?

    购房贷款工行房贷晚还了一天,借款人一定要立即联系工行客服(电话95588),说明自己非恶意逾期,并寻求补救的措施。一般客服会让你在规定的时间内把足额的欠款存入扣款银行卡账户内,银行系统再次进行扣款,如此对个人征信影响不大。需要注意的是,忘记还贷的次数不能太多,因为房贷和信用卡不同,还款没有容时容差服务,晚还一天都会影响个人信用度。

    购房贷款工行贷款房贷信贷贷款 2021-01-12 05:50:31
  • 购房贷款买房贷款流水账有什么要求?

    购房贷款买房贷款流水账有什么要求?

    购房贷款流水账是银行审核买房贷款的重要依据,能反映申请人的经济状况与还款能力,但是有效的买房贷款流水账需满足以下几点要求:1、需是近半年的银行流水数据;2、需要盖有银行的公章,且不能是复印件;3、流水中最好能体现工资收入或每月固定收入;4、流水账中的月收入需是房贷月供的2倍以上;5、不能当天存当天取,且多存少取为佳。

    购房贷款银行流水房贷信贷贷款 2021-01-11 17:33:45
  • 购房贷款买房先还本金还是利息?

    购房贷款买房先还本金还是利息?

    购房贷款买房贷款常见的还款方式为:等额本金和等额本息,这两种还款方式每月还款额中均包含有本金和利息,但是两者的比重有不同。1、等额本金:每月的还款本金固定,利息越来越少,每月还款额越来越小;2、等额本息:每月还款额中本金逐月递增、利息逐月递减,每月还款额固定。另外,买房贷款提前还款的话,还的是本金和违约金,没有利息。

    购房贷款信贷贷款 2021-01-11 17:30:41
  • 购房贷款买房子商业贷款利息多少?

    购房贷款买房子商业贷款利息多少?

    购房贷款买房子商业贷款利息与贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限有关。目前,买房子商业贷款利率以央行基准利率为参照,各商业银行根据实际情况在基准利率上上下浮动。买房子商业贷款央行基准利率为:1年以内,4.35%;1-5年,4.75%;5年以上4.9%。假设小希买房子选择的是招商银行贷款,金额60万、利率为央行基准上浮10%、等额本息还款、30年期,那么,小希总共要承担的贷

    购房贷款商业贷款贷款利息信贷贷款 2021-01-11 17:27:32
  • 购房贷款买房子贷款多少年合算?

    购房贷款买房子贷款多少年合算?

    购房贷款买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年,贷款的期限越短,贷款利息越少,越合算,但是要具体考虑个人还贷能力。如果贷款人的收入高、且稳定,能承担高额月供,那么,可以选择短期贷款;反之,还贷人收入低或不稳定,将贷款年限拉长能降低每月还款压力,但是总贷款利息会多很多。总之,买房子贷款多少年合算,得根据自己的还款能力决定。另外,房贷年限还受贷款人年龄的限制,

    购房贷款信贷贷款 2021-01-11 17:25:53
  • 购房贷款四十万贷款二十年月供利息多少?

    购房贷款四十万贷款二十年月供利息多少?

    购房贷款四十万贷款二十年还清,月供可以分为等额本息还款与等额保本金还款,这两种还款方式月供利息是不同的,下面我们用商贷利率4.9%计算。1、等额本息:每月月供金额相同均为2617.78元,第一个月月供利息1633.33,每月利息递减4元。这种还款方式前期归还的利息占比较大。2、等额本金:月供是递减的形式,第一个月月供3300元,月供每月递减7元。第一个月月供利息1633.3

    购房贷款信贷贷款 2021-01-11 05:56:20
  • 购房贷款信用卡多影响申请房贷吗?

    购房贷款信用卡多影响申请房贷吗?

    购房贷款信用卡多会对申请房贷有一定的影响,不过,只要没有逾期等不良信用记录,不会导致房贷申请被拒,顶多银行因为你负债高,提高申请门槛,上调房贷利率。不过,有个别银行有规定,如果个人持卡银行查过10家,贷款直接秒拒。所以说,大家要按需申请信用卡,不要盲目,更不要因为办卡礼而申请,否则得不偿失。一般一人人持3-4张信用卡就好了,既方便管理,又能更好的享受不同信用卡带来的权益、优

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-10 16:42:55
  • 购房贷款办理房贷信用卡用还清吗?

    购房贷款办理房贷信用卡用还清吗?

    购房贷款办理房贷时,信用卡是可以不还钱的。信用卡是否还清与申请房贷并没有关联,银行在申请房贷时主要是查看个人的征信报告,只要信用卡每期都按时还款,基本上不会影响房贷申请。但信用卡有多次逾期还款记录、或待还的信用卡较多,这种情况就有可能会影响到房贷申请。信用卡良好的还款记录其实是有利于房贷申请的,银行会认为贷款人拥有较强的还款能力与还款意愿,这样比征信白户在申请房贷时更有优势

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-10 16:04:24
  • 购房贷款东莞首套房贷利率多少?

    购房贷款东莞首套房贷利率多少?

    购房贷款房贷利率一般都以央行基准利率为参照,各地区、个银行会根据自身实际情况,并结合申请人的资信条件确定实际利率。目前,东莞首套房贷款利率如下:1、中国人民银行东莞支行表示:申请首套商业房贷,最低首付比例不低于30%,贷款利率不低于基准利率的0.7倍,也就是不能低于3.43%;2、东莞银行东莞分行:首套房贷利率较基准利率平均上浮25%,平均利率6.125%;3、农业银行、工

    购房贷款房贷利率房贷信贷贷款 2021-01-10 13:57:54
  • 购房贷款房贷20万20年利息是多少?

    购房贷款房贷20万20年利息是多少?

    购房贷款房贷利息不仅与贷款本金、贷款期限有关,还与贷款类别以及贷款利率有关,房贷20万20年利息如下:1、商业贷款,按基准利率4.9%计算1)等额本息还款,利息总额为:114133.14元;2)等额本金还款,利息总额为:98408.33元。2、公积金贷款,按基准利率3.25%计算1)等额本息还款,利息总额为:72253.97元;2)等额本金还款,利息总额为:65270.83

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-10 13:38:38
  • 购房贷款房贷利息是怎样计算的?

    购房贷款房贷利息是怎样计算的?

    购房贷款不同的还款方式,房贷利息不同,目前,房贷主要有以下两种还款方式,利息计算公式如下:1、等额本息每月还款额相同,随着还款的推移,利息占比越来越小,本金占比越来越大。月供计算公式为:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1} 。2、等额本金等额本金还款,每月归还的本金额始终不变,利息会随着剩余本金的减少而减少,计算公

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-10 13:33:47
  • 购房贷款房贷次贷人征信要求

    购房贷款房贷次贷人征信要求

    购房贷款房贷次贷人,是指两个人共同购房时,非主贷款人的另一方。银行在审核房贷时,不仅要考察主贷人的征信情况,还对次贷人征信有要求,个人征信报告不能出现“连三累六”严重的逾期记录,最好是征信良好,没有任何不良信用记录。另外,次贷人的负债率也会影响房贷申请,负债率过高,可能导致贷款利率上浮,甚至直接导致房贷被拒。我国房贷政策一直比较严格,不管是主贷人还是次贷人征信一定不能有污。

    购房贷款征信报告房贷征信信贷贷款 2021-01-10 13:30:31
  • 购房贷款房子利息如何计算公式?

    购房贷款房子利息如何计算公式?

    购房贷款现在很多人都是贷款买房,那么,房子的利息是贷款人最关注的,因为房贷期限一般比较长,利息比较高,在贷款前要算清楚才行。房子利息与贷款本金、贷款期限、贷款利率等有关,具体计算公式为:等额本金还款方式,每月利息=(本金-累计还款总额)*月利率-本金/还款月数。另外,等额本息还款方式,利息计算公式比较复杂,大家可以通过房贷计算器,更清楚的了解房贷利息情况。

    购房贷款信贷贷款 2021-01-10 13:19:09
  • 购房贷款银行房子贷款利息多少?

    购房贷款银行房子贷款利息多少?

    购房贷款从银行申请房子商业贷款,根据央行公布的不同贷款期限相应档次贷款利率执行,各商业银行可在基准利率上下浮动,以银行实际审核结果为准计收利息。如果是房子公积金贷款,则以央行基准利率执行,不能采用浮动利率。1、商业贷款:贷款期限一般在5年以上,因为购房政策紧缩,各银行房子贷款利率一般会上浮10%-30%,利率在4.9%-6.37%之间;2、公积金贷款:贷款期限一般在5年以上

    购房贷款贷款利息银行贷款信贷贷款 2021-01-10 05:56:27
  • 购房贷款房贷2年后改为等额本金还款可以吗?

    购房贷款房贷2年后改为等额本金还款可以吗?

    购房贷款房贷在归还2年后是可以将之前的等额本息还款改为等额本金还款的,不过要选择提前还款一部分钱,这样银行会与贷款人重新签订还款协议,贷款人就可以选择新的还款方式与还款期限。选择等额本金后,每月的还款金额会重新计算。一般来说,等额本息前期归还的利息占比大,等额本金前期归还的本金占比大,两者相比较,等额本金的利息更少也适用于提前还款。

    购房贷款等额本金房贷提前还款信贷贷款 2021-01-10 04:39:49
  • 购房贷款房贷找担保公司的坏处

    购房贷款房贷找担保公司的坏处

    购房贷款房贷找担保公司的坏处如下:1、担保公司一般会收取贷款金额2%的费用作为咨询费、评审费,这笔费用不管担保能否成功都是不退的。2、担保成功以后,需要缴纳贷款利率50%的费用给担保公司。3、房贷如果逾期,那么担保公司会帮贷款人垫付这笔钱,这样担保公司就会上门进行催收。4、如果提前结清贷款,已经支付的担保费用担保公司也是不退还的。

    购房贷款第三方担保公司房贷信贷贷款 2021-01-10 04:36:29
  • 购房贷款房屋贷款30年的条件

    购房贷款房屋贷款30年的条件

    购房贷款个人住房贷款最多可以申请贷款30年,以下就是贷款30年的条件:1、女性贷款年龄最高为55周岁,男性贷款年龄最高为60周岁,也就是说女性要在25岁以前申请贷款,男性在30岁以前申请贷款。2、有当地的户口或满足当地的购房条件。3、有稳定的工作与收入。4、个人信用状况良好,无不良信用记录。5、有银行认可的资产可以作为抵押物。6、能够出示购房合同或协议,住房的价格符合银行的

    购房贷款信贷贷款 2021-01-10 04:18:49
  • 购房贷款中国银行房贷逾期一天的后果

    购房贷款中国银行房贷逾期一天的后果

    购房贷款中国银行房贷逾期一天的后果如下:1、逾期记录上征信:中国银行的房贷还款必须如约归还,晚还一天都属于逾期,同时逾期记录还会上传到人行征信。2、按天收取逾期罚息:中国银行会根据逾期的天数来收取罚息,如果房贷逾期一天,那么将需要支付逾期罚息与本期应还金额。3、影响银行信用评分:房贷出现逾期的客户,中国银行会降低该客户的信用评分。那么以后再申请贷款产品时,贷款利率可能会被提

    购房贷款中国银行房贷信贷贷款 2021-01-10 02:29:26
  • 购房贷款110万房子首付和月供

    购房贷款110万房子首付和月供

    购房贷款目前首套房和二套房的首付比例、贷款利率不同,这里主要以首套房贷款20年作为参考:1、商业贷款商业贷款首付最低三成,并且贷款利率一般上浮15%,则首付需要不低于33万,贷款金额为77万。等额本息还款月供为5355.61元,等额本金第一个月月供为6824.13元,之后每月递减5-6元。2、公积金贷款公积金贷款首付最低两成,首套房按照基准利率执行,则首付需要不低于22万,

    购房贷款首套房首付比例信贷贷款 2021-01-10 02:21:21
  • 购房贷款房贷放款后多久拿合同?

    购房贷款房贷放款后多久拿合同?

    购房贷款房贷在放款后,说明贷款人已经开始正常还贷,这个时候就可以去银行领取贷款合同了。一般情况下,3个工作日就可以领取到贷款合同。但不同的放款银行处理速度不同,如果当前银行业务繁忙,那么拿到贷款合同的时间可能会有所推迟。但只要银行已经完成放款,房管局也完成了备案,即使晚一点领取贷款合同也是没有影响的。因此如果没有及时拿到贷款合同,请主动与放款银行联系,这样银行会尽快通知客户

    购房贷款银行抵押贷款房贷信贷贷款 2021-01-10 01:57:12
  • 购房贷款有房贷可以贷款吗?

    购房贷款有房贷可以贷款吗?

    购房贷款有房贷可以贷款,但是是否能成功下款,需要以银行对贷款人的资信综合评估结果为准。一般情况下,房贷会增加贷款人的负债率,如果个人经济条件不够优越,有可能导致贷款失败。不过,有房贷在另一方面表示贷款人有固定的资产,即使贷款逾期也有能力偿还欠款,银行可以起诉贷款人到法院,要求拍卖房产,用所得的款项抵欠款。总而言之,有房贷对申请贷款来说有利有弊,具体可不可以贷款,以银行的审核

    购房贷款贷款知识房贷信贷贷款 2021-01-10 01:33:53
  • 购房贷款购房首付能贷吗?

    购房贷款购房首付能贷吗?

    购房贷款根据国家贷款买房的政策规定,买房的首付需要用现金全额支付,不能刷信用卡透支。如果个人先通过非银行机构申请贷款获得现金来支付购房首付,只要放款银行查不到相关信息,一般不会对房贷申请产生不良影响。需要提醒大家的事,正规的金融机构提供的贷款产品,都有资金用途限制,贷款前要看清借款条款,否则容易造成违约,放款机构有权收取违约金,并要求你一次性偿清贷款。

    购房贷款信贷贷款 2021-01-10 00:43:50
  • 购房贷款商贷提前还款利息怎么算?

    购房贷款商贷提前还款利息怎么算?

    购房贷款目前的商业贷款主要有两种还款方式,一种是等额本金,另一种是等额本息。等额本金前期偿还的本金占比大,等额本息前期偿还的利息占比大,因此商贷如果选择提现还款,等额本金还款法要更划算些。此外提前还款分为提前全额结清与提前部分结清,提前全额结清利息就会按照实际占用天数计算。如果是提前部分结清,那么剩余未结清的部分,仍旧是按照贷款合同来计算利息。因此如果选择提前还贷,不需要更

    购房贷款提前还款信贷贷款 2021-01-09 23:45:10
  • 购房贷款贷款20万30年月供多少?

    购房贷款贷款20万30年月供多少?

    购房贷款贷款期限30年一般都是房贷,而贷款20万30年月供多少,与还款方式与贷款利率有关。1、商业贷款,基准利率4.9%:等额本息:月供1061.45元;等额本金:月供首月1372.22元,往后每月递减2.27元。2、住房公积金贷款,基准利率3.25%:等额本息:月供870.41元;等额本金:月供首月1097.22元,往后每月递减1.5元。

    购房贷款信贷贷款 2021-01-09 21:22:00
  • 购房贷款房贷二十万二十年月供多少?

    购房贷款房贷二十万二十年月供多少?

    购房贷款房贷的月供与贷款类型和还款方式、贷款利率有关,房贷二十万二十年月供如下:1、商业贷款,基准利率4.9%:等额本息,月供1308.89元;等额本金,首月月供1650元,以后每月递减3.4元左右。2、公积金贷款,基准利率3.25%:等额本息,月供1134.39元;等额本金,首月月供1375元,以后每月递减2.26元左右。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-09 18:21:49
  • 购房贷款交通银行房贷提前还款流程

    购房贷款交通银行房贷提前还款流程

    购房贷款交通银行房贷提前还款流程如下:1、带上个人有效身份证件及产权证,到交通银行贷款申请网点申请提前还款;2、填写《提前还款申请表》,银行审批;3、审批通过,贷款人按照规定将提前还款的足额资金存入还款银行卡中;4、银行按时扣除还款款项;5、如果是提前全部还款,还需要办理房屋抵押权注销手续。

    购房贷款交通银行提前还贷房贷信贷贷款 2021-01-09 17:40:06
  • 购房贷款房贷流水要求有哪些?

    购房贷款房贷流水要求有哪些?

    购房贷款申请任何一家银行的房贷都需要提供流水,作为银行了解借款人经济条件及审核借款人是够具备还款能力。房贷流水要求如下:1、借款人近半年的最新流水;2、盖有银行的公章,且不能是复印件;3、流水中能体现每月稳定的高收入最为理想;4、流水中每月总收入需要是房贷月供金额的2倍及以上;5、流水中存进去的钱,短时间内不要立马取出来。

    购房贷款银行流水房贷信贷贷款 2021-01-09 16:31:14
  • 购房贷款房贷基准利率对已贷款有影响吗?

    购房贷款房贷基准利率对已贷款有影响吗?

    购房贷款房贷基准利率变化,对已贷款的利率、利息会有影响的,已贷款的利率在第二年1月1日起,须按照最新央行基准利率执行,那么,房贷的利息也会跟着变动。假设,2018年5月央行上调房贷基准利率10%,那么,已贷款的借款人在2019年1月日起,需按照5.39%(4.9%*1.1)利率偿还月供。另外,如果仅仅是各大银行上调或下调了房贷利率,央行基准利率不变,对已贷款的借款人没有影响

    购房贷款基准利率房贷信贷贷款 2021-01-09 16:26:29
  • 购房贷款微粒贷房贷被拒怎么办?

    购房贷款微粒贷房贷被拒怎么办?

    购房贷款有部分申请过微粒贷的用户,向银行申请房贷被拒绝,这时候可以采取以下方法解决:1、查询征信次数过多:微粒贷每次只要查看额度,都需要授权查看一次征信报告,征信报告查询次数过大可能会大致申请房贷被拒,这时候最好是间隔3-6个月再申请房贷。2、征信负债率过高:如果在微粒贷上进行了多笔借款,且负债率比较高,那么也是会影响申请房贷的。建议归还正在使用的微粒贷后再申请房贷。3、有

    购房贷款微粒贷房贷信贷贷款 2021-01-09 16:18:32
  • 购房贷款房贷三年后提前还款划算吗?

    购房贷款房贷三年后提前还款划算吗?

    购房贷款房贷三年后,各大银行都支持提前还款,但是提前还款是否划算,还要看实际情况:1、房贷利率较市面上的贷款低,如果个人资金不是很充裕,提前还款并不合适;2、还款方式采用等额本金的人,比等额等息还款要适合提前还款;3、房贷三年后提前还款,有可能要承担违约金,不同银行规定不一样,一般违约金为提前还款部分的1%。

    购房贷款房贷提前还款信贷贷款 2021-01-09 12:09:10
  • 购房贷款房贷要信用卡结清证明怎么开?

    购房贷款房贷要信用卡结清证明怎么开?

    购房贷款信用卡结清证明需要去发卡银行办理,首先要求信用良好,没有出现多次信用卡逾期,且信用卡欠款已经结清,这样才可以申请开具信用卡结清证明。本人如果没有时间去柜台办理,可以致电客服要求开具账户结清证明,证明会以快递的方式寄出。去柜台办理的话,当天就可以获得。但也有的银行要求比较严格,如果出现2-3次逾期,将拒绝开具信用卡结清证明。这时候就需要与银行协商了,先开具非恶意逾期证

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-09 11:00:19
  • 购房贷款2013年房贷利率是多少?

    购房贷款2013年房贷利率是多少?

    购房贷款2013年房贷利率执行2012年7月6日央行调整后的基准利率:一、商业性贷款1、贷款期限6个月(含)以内,利率5.6%;2、贷款期限6个月到1年(含),利率6%;3、贷款期限1年到3年(含),利率6.15%;4、贷款期限3年到5年(含),利率6.4%;5、贷款期限5年以上,利率6.55%。二、住房公积金贷款1、贷款期限5年(含)以内,利率4%;2、贷款期限5年以上,

    购房贷款贷款利率房贷信贷贷款 2021-01-09 10:25:26
  • 购房贷款房贷计算公式举例

    购房贷款房贷计算公式举例

    购房贷款房贷计算公式如下:1、等额本息:每月还款额=[月利率×(1+月利率)还款月数]÷[(1+月利率)还款月数-1]×贷款本金;还款总利息=贷款额×贷款月数×月利率×(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数-1]-贷款额2、等额本金:每月还款金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2举例:贷款30万元

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-09 10:20:36
  • 购房贷款150万贷款20年月供多少?

    购房贷款150万贷款20年月供多少?

    购房贷款150万贷款20年,一般是房贷,月供多少与贷款类别、还款方式和贷款利率多少有关,具体如下:1、商业贷款,按央行基准利率4.9%计算1)等额本息:月供9816.66元;2)等额本金:月供首月12375元,往后每月递减26元左右。2、公积金贷款,按央行基准利率3.25%计算1)等额本息:月供8507.94元;2)等额本金:月供首月10312.5元,往后每月递减17元左右

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-08 21:50:24
  • 购房贷款150万贷款30年月供多少?

    购房贷款150万贷款30年月供多少?

    购房贷款150万贷款30年,一般是房贷,月供多少与贷款类别、还款方式和贷款利率多少有关,具体如下:1、商业贷款,按央行基准利率4.9%计算1)等额本息:月供7960.9元;2)等额本金:月供首月10291.67元,往后每月递减17元左右。2、公积金贷款,按央行基准利率3.25%计算1)等额本息:月供6528.09元;2)等额本金:月供首月8229.17元,往后每月递减12元

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-08 21:45:30
  • 购房贷款60万房贷30年还每月还多少?

    购房贷款60万房贷30年还每月还多少?

    购房贷款房贷月供与贷款总额、还款年限、贷款类别、贷款利率、还款方式等有关,60万房贷30年还,以商业贷款首套房基准利率上浮10%为例,等额本金每月还3365.44元;等额本金首月还4361.67元,往后每月递减7元左右。房贷的利息,选择等额本金会比等额本息划算,只是等额本金还款前期压力较大,越往后还款压力越小。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-08 18:18:04
  • 购房贷款70万贷款20年月供多少?

    购房贷款70万贷款20年月供多少?

    购房贷款70万贷款20年,一般只能是房贷,以目前首套房商业贷款基准利率4.9%上浮10%,公积金利率执行基准为例计算,不同的还款方式月供如下:1、商业贷款:等额本息月供4771.83元,等额本金首月月供6060.83元,往后每月还款额递减13元左右;2、公积金贷款:等额本息月供3970.37元,等额本金首月月供4812.5元,往后每月还款递减8元左右。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-08 18:07:08
  • 购房贷款贷款25万5年月供多少?

    购房贷款贷款25万5年月供多少?

    购房贷款月供一般是房贷的说法,贷款25万5年月供与贷款类别,贷款利率、还款方式有关。如果是商业贷款,利率以央行基准利率上浮10%为例,等额本息还款月供为4744.2元,等额本金还首月月供5256.25元,往后每月递减18元。另外,如果是公积金贷款,按照央行基准利率,等额本息月供4464.45元,等额本金首月月供4739.58元,往后每月递减9元。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-08 05:13:34
  • 购房贷款贷款35万30年每月还多少?

    购房贷款贷款35万30年每月还多少?

    购房贷款一般情况下,只有房贷才能贷30年,如果贷款35万30年,每月还款额与贷款类别、贷款利率以及还款方式有关。1、以商业贷款,利率为央行基准上浮10%(5.39%)等额本息还款,每月还1963.17元;等额本金还款,首月还2544.31元,往后每月递减5元。2、以公积金贷款,利率为央行基准(3.25%)等额本息还款,每月还1523.22元;等额本金还款,首月还1920.1

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-08 05:03:57
  • 购房贷款贷款等本和等额的区别在哪里?

    购房贷款贷款等本和等额的区别在哪里?

    购房贷款贷款等本和等额即等额本金和等额本息,是两种不同的还款方式,区别在于:1、等本首月月供金额大,往后递减,前期还款压力大,等额每月月供金额一致,每月还款压力平均;2、等本还款总利息要小于等额,总体更划算;3、两个不同的还款方式适合不同还款能力的人,贷款人可根据自己的经济条件来选择。

    购房贷款信贷贷款 2021-01-08 04:08:06
  • 购房贷款2016房贷利率是多少?

    购房贷款2016房贷利率是多少?

    购房贷款各银行房贷利率是在央行提出的基准利率上有所波动,但是都相差不大,2016年放贷利率主要分为以下几个方面:1、商业贷款:短期贷款(一年以内)贷款利率为4.35%,中长期贷款(1~5年)贷款利率为4.75%,长期贷款(5~30年)贷款利率为4.9%。2、公积金贷款:1~5年贷款利率为2.75%,5年以上贷款利率为3.25%。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-08 02:17:29
  • 购房贷款按揭房抵押贷款流程?

    购房贷款按揭房抵押贷款流程?

    购房贷款填报《按揭贷款申请书》;银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;购房者签订《商品房预售、销售合同》,并取得交纳房款的凭证后,与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,办理抵押登记备案手续;在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,后续按期偿还贷款即可。

    购房贷款抵押贷款信贷贷款 2021-01-07 17:41:16
  • 公积金贷款公积金贷款的房子卖掉还能再贷吗?

    公积金贷款公积金贷款的房子卖掉还能再贷吗?

    公积金贷款首次使用公积金贷款的房子卖掉,如果公积金的缴存技术和余额满足贷款条件,那么,还能再贷一次,但是不能使用第三次。另外,各地住房公积金贷款的政策有不一样,需以政策细则为准,有些地方认房又认贷,也有些地方公积金只能申请一次房贷。如果不能再申请公积金贷款买房,可以参照当地公积金其他贷款政策或提取政策规划使用。

    公积金贷款购房贷款信贷贷款 2021-01-07 10:33:44
  • 公积金贷款洛阳公积金贷款上限?

    公积金贷款洛阳公积金贷款上限?

    公积金贷款洛阳公积金贷款上限为40万元,根据官方消息,洛阳市有关部门正在研究上调公积金最高额度。该政策主要为购买、建造、翻建自住房的对象提供住房公积金贷款,基本要求为连续缴纳公积金超过6个月即可申请,申请流程为:填写申请表、办理抵押、签订贷款、贷款发放。

    公积金贷款购房贷款信贷贷款 2021-01-07 10:07:41
  • 购房贷款按揭房贷款利率?

    购房贷款按揭房贷款利率?

    购房贷款按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款。一般银行现在的五年以上贷款基准利率为4.9%,根据市场情况会上涨10%-20%左右,并且各银行上调利率都有所不同。公积金贷款五年以上首套房贷款利率3.25%,全国统一价。还贷方式分等额本息和等额本金两种,同等贷款金额和还款时间相同情况下,等额本息利息高于等额本金利息,按揭贷款根据自身还贷能力情况而选择还贷方

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-07 04:54:09
  • 购房贷款南昌买房贷款年利率

    购房贷款南昌买房贷款年利率

    购房贷款南昌住房公积金贷款利率:五年以下公积金贷款利率为2.75%,五年以上公积金贷款利率为3.25%。申请认定为二次贷款的,利率上浮10%。南昌住房商业贷款利率:执行在央行基准房贷利率一到五年商业贷款利率为4.75%,五年以上商业贷款利率为4.90%。在此执行的基准利率上上浮20%,也就是5.88%,二套房贷款在基准利率上上浮25%,也就是6.37%,每个银行上浮有所不同

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-01-05 07:16:25
  • 购房贷款建行房贷可以增加还款额度吗?

    购房贷款建行房贷可以增加还款额度吗?

    购房贷款建行房贷可以增加每个月的还款额度。贷款人需要携带好自己的最新收入证明、银行流水、贷款合同、房屋买卖合同、本人身份证等一些资料,证明你的还款能力已经提高了,直接去银行申请,最好咨询当初给你办理贷款手续的客服经理,根据和银行签订的按揭贷款合同,可能需要支付一定的手续费。正常情况下,只有还贷在一年时间以上,就可以申请提前还贷。

    购房贷款中国建设银行房贷信贷贷款 2020-12-30 00:25:05
  • 购房贷款银行信用贷会影响买房贷款吗?

    购房贷款银行信用贷会影响买房贷款吗?

    购房贷款银行信用贷额度高的话,会影响个人负债率,如果个人负债率高,那么,是会影响买房贷款的,不过,银行审核房贷主要参考个人征信以及经济实力,如果经济实力够强大,则也影响不到。总而言之,银行信用贷是否会影响买房贷款,取决于银行信用贷额度以及借款人还款能力,最终以银行的综合评估审核结果为准。

    购房贷款银行信用贷款信贷贷款 2020-12-28 08:52:47
  • 信用卡在用信用卡期间会影响房贷吗?

    信用卡在用信用卡期间会影响房贷吗?

    信用卡在用信用卡期间只要不出现严重逾期给个人留下不良征信记录,或者高负债,一般是不会影响房贷的。持卡人在信用卡消费后一定要记得及时还款,不要因为没有及时还款影响个人征信,在买房和买车贷款上因为个人征信问题,而不能审核通过贷款。银行在审核贷款人的还债能力会综合看借款人的个人收入、银行流水、负债率、征信等多方面考察贷款人资信,还会把借款人的透支负债多少考虑贷款额度,负债率越高,

    信用卡购房贷款信贷 2020-12-27 22:42:53
  • 购房贷款信用卡刷卡额度大影响房贷吗?

    购房贷款信用卡刷卡额度大影响房贷吗?

    购房贷款在申请住房贷款时,银行会综合个人收入、银行流水、负债率、征信等多方面考察贷款人资信。信用卡额度过高说明申请人负债率过高,如果透支过多,负债率就会提高,银行认为借款人的还款能力不足可能会拒绝贷款,或者会影响贷款的审批。信用卡的额度实际上相当于银行预批给你的贷款额度,这个额度使用了就相当于向银行贷款,会影响到贷款买房。

    购房贷款房贷信贷贷款 2020-12-27 22:30:07
  • 购房贷款房贷每个月还的钱会变吗?

    购房贷款房贷每个月还的钱会变吗?

    购房贷款房贷每个月还的钱会不会变,要看当初和银行或住房公积金处签订的哪种贷款还款法。选择等额本息贷款,借款人在每期以相同的金额偿还贷款,每期还的金额包括每期需要还的利息、本金,利息所占每期还款额的比例逐月减少,本金所占每期还款额比例逐月增加,那就是每个月还款金额不变;选择等额本金还款,每个月还款越还越少,每个月还款金额不一样,先期几年每月还款金额大,以后还款金额逐月递减。

    购房贷款房贷信贷贷款 2020-12-27 22:28:32
  • 购房贷款车贷逾期过还能贷款买房吗?

    购房贷款车贷逾期过还能贷款买房吗?

    购房贷款各个银行对贷款要求有所差异,能不能房贷还要看车贷逾期次数、逾期金额等具体情况,综合分析你的还款能力情况来决定是否给你发放房贷的。如果只是一、两次的逾期,并已经及时补交了贷款,可以致电车贷机构进行情况说明,应该不会影响信用记录,不会对房贷申请造成很大的影响;只有累计逾期六次或单次逾期超过90天,这种发生多次逾期,有可能被列入银行黑名单,导致信用记录不良,要申请房贷,可

    购房贷款房贷信贷贷款 2020-12-27 22:20:34
  • 购房贷款买房办理商业贷款要手续费吗?

    购房贷款买房办理商业贷款要手续费吗?

    购房贷款买房办理商业贷款是需要手续费的,商业贷款以购买的房屋作为抵押向银行贷款,必须在房地产交易中心做抵押登记,因此房地产交易中心会收取抵押登记费以及按揭手续费等。按揭手续费一般为贷款金额的千分之五,抵押登记费为几十到一百不等,由房地产交易中心收取,银行是不收取任何手续费用的。

    购房贷款房贷信贷贷款 2020-12-27 21:33:56
  • 购房贷款借了借呗影响买房吗?

    购房贷款借了借呗影响买房吗?

    购房贷款借了借呗只要按时还款对买房影响不大,如果借款的金额比较大,那么,会造成个人负债率高,借款人申请房贷时需要提供更有利的财力证明;如果金额不大,那么不会影响买房。借呗是一个上征信的网贷,一旦逾期超过一个月,支付宝会如实将逾期不良信用行为上报央行征信,这种情况银行会直接拒贷。

    购房贷款借呗信贷贷款 2020-12-26 16:19:39
  • 购房贷款房贷审批通过后可以用贷款吗?

    购房贷款房贷审批通过后可以用贷款吗?

    购房贷款房款贷款审批完之后使用小额贷款是没有太大关系的,但是最好不要大额使用信用卡、贷款等,并且使用之后记得按时还款,如果审批之后大额度的使用信用卡或者贷款、又或者出现逾期记录银行可能怀疑申请人的还款能力,从而取消了贷款。最好等到银行放款完成之后再使用,但是也得即时还款,避免产生逾期记录,审批通过使用虽然被取消的可能性不大但还是有一定的风险。

    购房贷款房贷信贷贷款 2020-12-26 14:26:27
  • 购房贷款贷款买房需要还清名下欠款吗?

    购房贷款贷款买房需要还清名下欠款吗?

    购房贷款贷款买房和信用卡的欠款是否还清,要看每家银行的审核要求,大部分银行只要你信用卡没有逾期还款,对你的贷款没有很大影响。少数银行会因为你的名下还有未还清的欠款而会考虑你的还款能力和负债率,在办理房贷时,将贷款人债务也统计进去的,综合你的收入情况和各方面因素给予合适额度的房贷。在申请贷款时,相关的人员会查看贷款人信用记录,只要信用记录是良好,信用卡按时还款,一般银行都是会

    购房贷款房贷信贷贷款 2020-12-26 04:05:37
  • 购房贷款房子按揭前要把信用卡还清吗?

    购房贷款房子按揭前要把信用卡还清吗?

    购房贷款房子按揭贷款前最好还清所有的欠款,包括信用卡、网贷、蚂蚁花呗等等,虽然银行未规定必须还清但是在审批时可能会把信用卡欠款当作个人负债、可能会导致贷款额度减少,而且如果一直还最低额度的话,银行可能认为申请人还款能力不足而拒绝申请或者减少贷款额度。

    购房贷款房贷信贷贷款 2020-12-26 03:39:39
  • 购房贷款借了一堆网贷怎么买房?

    购房贷款借了一堆网贷怎么买房?

    购房贷款借了一堆网贷,如果都不上征信,对买房影响不大,但是如果上征信,那么需要提前把欠款结清,降低个人负债率,并在申请房贷时提供更为有利的财力证明,以佐证自己的还款能力。买房贷款的审核是比较严格的,个人征信不能有污点,经济实力要够强,否则很容易被银行拒贷。另外,网贷的利息都比较高,尽量少借,容易给自己带来还款压力,甚至产生逾期。

    购房贷款网贷知识信贷贷款 2020-12-25 16:56:35
  • 购房贷款限价房可以贷款吗?

    购房贷款限价房可以贷款吗?

    购房贷款限价房可以贷款的,限价房只是当地政府调控房市的一种手段为楼盘限定了最高售卖价格,其购买和普通的房产一样均可以正常贷款。购房人可以根据自身情况选择公积金贷款或者商业贷款,但是具体的贷款方式以及贷款的利率由开发商与合作银行决定,有的楼盘不支持公积金贷款。

    购房贷款房贷信贷贷款 2020-12-25 04:38:20
  • 购房贷款房贷是固定的吗?

    购房贷款房贷是固定的吗?

    购房贷款房贷并不是固定的,而是可能浮动的,第一如果选择等额本金的贷款方式的话房贷会逐渐递减,只保证每次还贷的本金是相同的。同时银行贷款的利率是根据央行的利率调整而变化的,当央行调整房贷利率后一般银行会在次月按照最新的贷款利率重新计算,但是一般来说央行不会随意的调整贷款利率,只要选择了等额本息的贷款方式房贷大部分情况下即为固定的。

    购房贷款房贷信贷贷款 2020-12-25 03:52:24
  • 购房贷款新房贷款要交什么费用?

    购房贷款新房贷款要交什么费用?

    购房贷款新房贷款是没有什么费用的,只是大家买房需要交契税和房屋维修基金,这与放款银行没有关系,这个是交给国家的,交税标准与房屋面积、是否为首套住房、房屋的性质有关。另外,新房贷款会涉及贷款利率,这个是以央行贷款基准利率为参照,放款银行结合实际情况上下浮动的。因为全国房贷正常缩紧,房贷利率基本都要上浮,没有下浮的。

    购房贷款房贷信贷贷款 2020-12-24 13:59:49
  • 购房贷款异地购房可以贷款吗?

    购房贷款异地购房可以贷款吗?

    购房贷款异地购房当然也是可以贷款的,异地购房贷款需要借款人的有效身份证、户口本、婚姻状况证明(未婚的提供未婚证,离婚的提供离婚证)、已婚还需提供配偶的有效身份证、结婚证、借款人的收入证明、房产证到银行办理即可。如果有担保人还需要提供担保人身份证、户口本、结婚证。

    购房贷款贷款申请信贷贷款 2020-12-22 08:05:26
  • 购房贷款消费贷10万影响房贷吗?

    购房贷款消费贷10万影响房贷吗?

    购房贷款消费贷10万是否影响房贷,取决于申请人的经济实力,如果申请人收入较高,且拥有许多固定资产或者财产等,那么,10万消费贷并不会导致申请人高负债率,对房贷的影响就不大;反之,则会影响房贷。各大银行对房贷的审核是比较严谨的,如果有消费贷10万,那么,在申请房贷时,收入证明尽量开高一点,再提供一些财力证明,如车辆行驶证、大额存单、保险单、理财凭证等。

    购房贷款消费贷款信贷贷款 2020-12-22 06:49:17
  • 购房贷款拆迁房可以贷款买吗?

    购房贷款拆迁房可以贷款买吗?

    购房贷款拆迁房可以贷款买,但是具体得看拆迁安置房的属性,如果是因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,同时拆迁房的土地证属于国有的,同时满足以上两个条件即可按揭购买。换句话说如果拆迁房不属于商品性质房产或者土地证私有是不能够按揭贷款购买的。

    购房贷款房贷信贷贷款 2020-12-22 04:35:31
  • 购房贷款房子弃贷会怎么处理?

    购房贷款房子弃贷会怎么处理?

    购房贷款一般情况下是不会有弃贷这种情况发生的,除非是房价急剧下降,以现在月供来说都亏了所以只有弃贷,或者是实在无力承担月供,还不起钱了。如果选择了弃贷,银行一般会有以下几种处理方法:1、不停催促让你还贷。银行工作人员会不停打电话给你以及你的担保人催促还款。2、向法院起诉。这是多次催促未果,银行就会认为是弃贷了,为了维护自己的利益就会起诉法院,查封拍卖贷款人的房子和其他个人财

    购房贷款信贷贷款 2020-12-19 14:31:50
  • 购房贷款贷款买房银行流水要求

    购房贷款贷款买房银行流水要求

    购房贷款贷款买房银行流水要求如下:1、要求连续的、稳定的银行流水,最好是申请房贷前有6个月或者以上的记录,有的银行会要求有1年以内稳定的流水记录。2、银行流水必须是月供金额的两倍或者以上,银行流水不够,银行会认为贷款人还款能力不足。3、每月的银行流水变动不大,没有大额存进后立马取出的情况。

    购房贷款信贷贷款 2020-12-09 08:52:07
  • 购房贷款房贷被拒最晚多久通知?

    购房贷款房贷被拒最晚多久通知?

    购房贷款申请房屋贷款如果被拒一般会在15天内进行通知,一般都会以电话的方式告知申请人。被拒的原由一般是贷款人没有满足相应的贷款条件。如果因为征信问题被拒,借贷人可以提供更多的银行流水、资产证明来证明自己的经济实力。如果借贷人一直没有得到被拒的消息又不确定情况的,可以主动联系申请单位,比如银行或房地产开发公司进行进度查询,如果提交资料相对齐全,审核周期一般也是15个工作日左右

    购房贷款贷款审核信贷贷款 2020-12-04 22:21:00
  • 购房贷款房贷款还清后解押流程

    购房贷款房贷款还清后解押流程

    购房贷款还清贷款之后需要准备好相关资料(身份证、银行贷款合同等),携带准备好的资料去贷款银行要求银行开具贷款结清通知单以及拿回房产证原件。随后拿着银行开具的单子以及身份证去当地的房管部门要求注销抵押登记,注销抵押登记之后就可以了。

    购房贷款信贷贷款 2020-12-04 19:42:18
  • 购房贷款房贷第一个月和第二个月不一样?

    购房贷款房贷第一个月和第二个月不一样?

    购房贷款房贷第一个月还款金额与第二个月是否一样由贷款人申请的贷款方式决定的。如果贷款人采用的等额本息还款方式,那么每个月还款的金额都是一样的,如果贷款人选用的等额本金的还款方式那么每个月的还款金额就是逐年递减的。此外,因为房贷放款日期并不固定在每月1号,所以还款首月的计息天数通常也不是完整的一个月,即使是等额本息还款,也可能出现第一个月和第二个月不一样的情况。

    购房贷款房贷信贷贷款 2020-12-04 01:21:56
  • 购房贷款房贷银行卡多存点行吗?

    购房贷款房贷银行卡多存点行吗?

    购房贷款房贷银行卡钱存多了也不会有任何影响的,通常银行会在房贷还款日在银行卡里扣除相应的金额,即使卡里的余额大于扣款金额也不会多扣除,多出来的金额持卡人可以正常是消费,但是如果卡片余额少于扣款金额就会导致扣款失败。因此,还款银行卡金额溢出,贷款银行也不会多扣,如果贷款人需要提前还款可以在满足条件的前提之下向贷款银行申请,通常提前还款是需要扣除一定的手续费以及违约金的。

    购房贷款信贷贷款 2020-12-03 02:13:21
  • 购房贷款房贷每月扣款时间固定吗?

    购房贷款房贷每月扣款时间固定吗?

    购房贷款一旦贷款合同确定之后房贷每月扣款的日期就是固定的了,一般银行扣款日期为贷款人申请贷款之后银行放款日期。例如贷款人申请贷款后于当月10号放款,那么以后的还款日期固定为每月的10号,以1个月为周期。当然也有银行的放款日与还款日不同,具体还款期数和还款日可查看房贷合同。同时贷款人可以去贷款银行柜台或者拨打银行的客服服务电话申请更换还款日期,至于是否能够通过由银行审核决定。

    购房贷款信贷贷款 2020-12-03 02:07:19
  • 购房贷款如何用手机银行还房贷?

    购房贷款如何用手机银行还房贷?

    购房贷款房贷是贷款银行在固定的还款日从绑定的还款银行卡里面自动扣取月供金额的,无需用户手动操作。因此贷款人只需要保障在还款日之前贷款银行卡里面的余额足够即可。贷款用户可登录转账银行的手机银行,将还贷资金直接转账到还款银行卡里即可。当然贷款用户也可以直接贷款银行的手机银行,进入我的房贷中手动操作还款。

    购房贷款信贷贷款 2020-12-03 02:05:39
  • 投资理财商业银行能提供哪些金融服务?

    投资理财商业银行能提供哪些金融服务?

    投资理财商业银行金融服务职能是商业银行充当客户财务顾问,提供各种商情咨询、征信服务的职能。金融服务是在银行基本职能发展的基础上形成的。商业银行提供的金融业务比较多,譬如负债业务,包括本外币储蓄等各种存款业务和银行发行的金融债券业务。贷款业务,是指银行为个人提供的短期和长期借款业务。支付结算业务,主要指银行依托活期存款帐户,利用结算工具,为个人客户提供除存取款之外的消费、转账

    投资理财投资理财规划购房贷款商业贷款商业银行贷款 2020-12-01 11:06:48
  • 购房贷款贷款买房后手里应该留啥手续?

    购房贷款贷款买房后手里应该留啥手续?

    购房贷款贷款买房后手里应该留有购房合同(房屋购买的证明)、贷款合同(购房人和银行签订的合同,详细说明贷款的金额以及日期、利息计算等等)、契税单据以及维修金单据(房产购买缴税证明,没有缴税的房产是无法办理产权证明的)等。其中贷款合同等用户在还完贷款之后拿到银行去办理解除贷款手续,并拿回抵押的产权证明。

    购房贷款房贷信贷贷款 2020-11-30 00:16:32
  • 购房贷款房贷转lpr是强制的吗?

    购房贷款房贷转lpr是强制的吗?

    购房贷款房贷转LPR不是强制的。房贷可以选择转换为LPR利率,也可以选择固定利率,银行并不会强制要求用户转换为LPR浮动利率。虽然也有部分银行会在转换期内自动将用户的存量房贷定价基准转换为LPR,但如果用户有异议,也可以到银行网点申请修改为固定利率。此外,如果用户房贷一年内即将到期,那么可不转换LPR,仍按原贷款合同利率执行。若用户选择转换为LPR,那么转换后的房贷实际利率

    购房贷款房贷信贷贷款LPR 2020-11-27 11:56:46